【大師開講】wjhuang 的藝術與投資專欄 (投資就會有風險，請自行謹慎評估)

**wjhuang** · 2011-10-21, 10:20 AM

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**wjhuang** · 2011-10-21, 10:21 AM

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**wjhuang** · 2011-10-21, 10:24 AM

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**wjhuang** · 2011-10-21, 10:28 AM

:P:P

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有在想買這一件:P:P:P

**wjhuang** · 2011-10-21, 10:30 AM

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**wjhuang** · 2011-10-25, 10:27 AM

三鼎REITs標價上看70億

<LI class=ui>2011-10-25 <LI class=ui>工商時報
【記者蔡惠芳、王立德／台北報導】

　商用不動產市場炙手可熱，其中台北市精華商圈店面更躍居為當紅炸子雞，11月指標大案三鼎REITs不動產投資信託基金，將在11月24日以底價62.485億元，公開標售，其中號稱東區「店面界的林志玲」忠孝東路頂好香檳大樓的店面，最受矚目，每坪脫標行情上看900萬元。市場預估標價有機會衝上70億元，換算每受益憑證至少18元，樂觀預估有20元水準。
　不過三鼎股價已提前反應，近1月大漲2成，昨日股價受少部份投資人先行落袋為安影響，單日下跌2.78％收16.45元，與底價換算的每受益憑證價格16.22元，僅溢價1.42％。
　第一太平戴維斯總經理高銘頂昨日表示，台新銀已委託第一太平戴維斯公開標售三鼎REITs所屬不動產，預計11月24日開標。
　高銘頂表示三鼎REITs共有香檳大樓1、2樓和地下一層、誠品物流大樓部分樓層、及前瞻21大樓3件不動產。標案分為A標、B標，A標為香檳大樓、誠品物流大樓部分樓層，底價為38.425億元；B標為前瞻21大樓，底價為24.06億元。
　其中賣相最佳的當屬香檳大樓店面，底價31.46億，三鼎REITs擁有樓層有3層，是頂好商圈中最精華店面，目前進駐商場店家包括：中國信託、麥當勞、頂好超市等。

**wjhuang** · 2011-10-26, 08:18 PM

《業績-汽車》裕日車大陸轉投資利益暴衝，Q3賺半個股本
2011/10/26 16:19 時報資訊

【時報記者沈培華台北報導】裕隆日產 (2227) 第三季受惠台灣車市復甦，加上業外認列大陸轉投資利益高達14.5億元，單季稅後大賺近15億元，單季EPS達5元。前三季稅後淨利為27.12億元，EPS達9.04元，優於去年同期的7.62元。
裕日車今日率先裕隆集團汽車股公布第三季財報。因日本斷鏈危機解除，車輛銷售明顯回溫，該公司第三季營收85.8億元，比第二季的68.2億元成長約25.8%；單季營業淨利約為3.9億元，本業比第二季的賺約1.7億元倍增，而業外轉投資利益大幅成長，更是第三季獲利飆升的主要動能。

裕日車第三季認列大陸轉投資利益高達14.5億元，比第二季的僅認列大陸轉投資利益3.8億元，大幅增加2.8倍。除了認列轉投資收益增加外，並受惠人民幣升值，出現逾7億元的巨額匯兌利益。
裕隆日產公司表示，第三季認列大陸轉投資利益14.5億元，分為三個部分；第一是認列大陸六家轉投資公司投資收益7.2億元，比第二季增加3.4億元，主要是受日本地震影響零件供應延遲，第二季的訂單遞延至第三季交貨。
其次，裕日車轉投資的廣州風神汽車於第三季分配股利人民幣10.97億元，因過去歷年投資收益之平均匯率(人民幣兌美元)為0.1345，但子公司義華大陸投資股份有限公司收到股利時之匯率(人民幣兌美元)分別為0.1552、0.1564及0.1565，故產生已實現匯兌利益，換算台幣約6.9億元。此外，裕隆日產子公司義華大陸投資股份有限公司帳上外幣(人民幣)約11.34億元，依九月底之匯率(人民幣兌美金)0.1574評價產生匯兌利益約台幣0.4億元。

q3本業賺3元符合預期

匯兌多賺了2元

**wjhuang** · 2011-11-04, 11:12 PM

今天去中正紀念堂看的一下李真雕塑展的現場

真是超級讚的

有空一定要去看看

不看可惜

**AndyChu** · 2011-11-04, 11:48 PM

有朋友特地從新加坡來台灣參加禮拜天李真的什麼晚會，可能跟他參加

**Leo Yeh** · 2011-11-05, 12:14 AM

剛好前兩天有看到正在上架.......蠻酷的

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