【大師開講】wjhuang 的藝術與投資專欄 (投資就會有風險，請自行謹慎評估)

[edwardmos]

這是在香港拍的

只是在台灣預展

常玉 封面的趙無極 王沂東 大張的吳冠中 漂亮的朱德群都在大陸展

台灣重要作品展出真的變好少

:(

對耶 沒看清楚...　真是眼瞎了　

不過進來台灣展覽好像也要繳5%的稅,到時候等作品運離台灣,再退稅,這對廠商也是負擔.

[edwardmos]

這是在香港拍的

只是在台灣預展

常玉 封面的趙無極 王沂東 大張的吳冠中 漂亮的朱德群都在大陸展

台灣重要作品展出真的變好少

:(

形勢比人強　也沒辦法　;(;(

不只是藝術品, 車子,高級音響亦是如此.　對岸的$$淹到喉嚨了　:(
不過他不過來　您可以飛過去　:P:P:P

by the way,　李真那件作品　粉讚　被您帶回家了嗎　:P:P　

[wjhuang]

形勢比人強　也沒辦法　;(;(

不只是藝術品, 車子,高級音響亦是如此.　對岸的$$淹到喉嚨了　:(
不過他不過來　您可以飛過去　:P:P:P

by the way,　李真那件作品　粉讚　被您帶回家了嗎　:P:P　

您說的是哪一件??
:^)

[edwardmos]

您說的是哪一件??
:^)

491樓，跟林義傑一起入鏡那件:P:P

[wjhuang]

491樓，跟林義傑一起入鏡那件:P:P

那件叫追蠋

我沒買啦

最近子彈打光了

股市又不好

可能一陣子不能買東西了

:(

[wjhuang]

精實新聞 2011-09-28 18:03:07 記者 鄭盈芷 報導
華票總部大樓今(28)日開標，負責標售的戴德梁行表示，此案實際領標數逾40組，最後由頂新集團關係企業頂禾開發標得，得標價46.2888億元，溢價72.7％，建物均價每坪約171萬元，土地每坪約1405萬元，雙雙創下新高。
華票總部大樓座落於台北市敦化南路二段14號，建築物為地下1層至地上14層，屋齡已達32年，建物面積約2695.86坪，土地面積則約329.42坪，平均容積率約為363%，標售底價26.8億元，最後由頂禾開發以46.2888億元標得，溢價72.7％。
戴德梁行指出，本標售案不僅俱備精華地段、良好環境、漂亮價格等重要因素，更具有市場指標性與趨勢代表性，且為近期標售案唯一產權完整獨立之標的。推廣期間實際領標數已逾四十餘組，進行標的現場勘看更達三十餘組，投資人背景範圍廣泛包含大型金控、壽險、建設、開發、外資、台商、國內外私募基金與共同合夥投標等體質優良實力雄厚的投資團隊。
仲量聯行總經理趙正義則表示，華票總部大樓位於敦南精華地段，該區整棟標售的產品已經不多了，加上華票總部大樓屋齡已達32年，符合都更條件，未來將可重建為豪宅出售。
法人則指出，由於華票總部大樓得標價相當高，未來若真的包裝為豪宅推出，以營建業投報率普遍約3成來反推，加上都更的容積獎勵約可上看40％，建物每坪至少要賣260~280萬元，算是相當高價位的豪宅。
趙正義表示，華票總部大樓標出天價，顯示國內營建業者資金依舊充沛，有好的地段或好的投資機會，還是會積極爭取，可見業者對未來房地產市場仍深具信心，而下一件指標案將為10月12日開標的基泰之星REAT，標售底價30.325億元，據悉，基泰之星標售案已經有超過10組人馬領標，而近期頻頻加碼不動產投資的壽險業也相當有興趣。


全文網址: http://www.moneydj.com/kmdj/news/New...#ixzz1ZFVpWiL4
MoneyDJ 財經知識庫

看來現在買基泰之星會有利潤
:)8)

[wjhuang]

今天去買了一些基泰之星

01006T

8)

[byang]

央行今天沒升息...之前每次緩慢微調利率半碼(25bp)是作好看而已因為那利率是假的, 實際真正的NCD可轉讓定存單利率每個天期也只有加6bp, 有差到哪裡, 看自己銀行存款利息就知道! 不論過去幾年景氣如何, 台幣市場資金一直氾濫迫使錢朝投機方向導致房地產炒作, 課奢侈稅是抑制短線投資客還有房仲少賺而已, 營建商有差嗎? 打房, 別想了...都要選舉了, 撐著股市不要被菜籃族罵吧.

今天去買了一些基泰之星

01006T

8)

[chsiang]

今天去買了一些基泰之星

01006T

8)

問過承辦公司的朋友, 審慎樂觀

跟進~~

謝謝蘆葦大告知~~~

[Leo Yeh]

那現在跟進來得及嗎...............