先買起來, 兩年不要賣, 是不是就變像股票那樣漲停板鎖死然後整天成交量一點點~~~ 哈哈.... 怎樣都馬可以炒, 所以是真打房嗎? 土地, 房屋 市價課稅, 交易所得課稅, 同樣地交易若虧損也可以抵稅...... 才是真的拉.... 看來台北房市應該正式進入無量飆漲的末升段.......
一步一步來嘍......
MY-HiEND COPYRIGHT NOTICE MY-HiEND 版權聲明 MY-HIEND FACEBOOK
政府準備課徵奢侈稅，近六成國人表態力挺。根據本報最新調查顯示，有近七成的民眾認為當前房價高不可及，近八成的人感嘆買不起理想房子；而一旦奢侈稅開徵，三成多的人認為房價會下跌，跌幅估在一至二成間。總體而言，政府開徵奢侈稅，近六成的民意站在政府這一邊。 高房價早已成為民怨之首，由本報針對台灣地區八百九十多位成人的調查顯示，國人多認為目前房價高不可攀，有四八％的人覺得房價非常高，二一％的人認為房價高，合計有六九％的人認為房價非一般人所能及。 進一步分析，由南往北，愈是北部的民眾，覺得房價愈高。認為房價太高者，高雄市有二九％、台南市有三七％、台中市有四五％、新北市是五九％、台北市是七五％，其他縣市四四％。 高房價讓民眾望屋興嘆，調查透露，有七八％的人表示以自己的能力根本買不到理想中的房子，覺得自己做得到者，有一一％。 交叉分析發現，買不起房子的人，以新北市和台中市民的感受最深。資料顯示，無法買房者，台北市民有七八％、新北市是八七％、台中市也有八七％、台南市有七五％、高雄市有七十％，其他縣市七五％。 政府要開徵奢侈稅，針對非自用住宅、商辦、店面、建地等，若持有不到二年賣出，將課徵最高一五％的稅，調查顯示，有五九％的人表示支持，但也有一九％的人持反對態度，二二％未表示意見。 統計分析得知，支持開徵者的比例，從北往南，呈現由高至低的現象，如台北市民有六七％、新北市民是六二％、台中市民有五七％、台南市民有五六％、高雄市民有四四％。其他縣市是六一％。 政府一旦開徵奢侈稅，民眾對房價走勢又如何看待？調查呈現，有一五％的人認為會反向走高，二七％的人覺得持平，不會下跌，預期出現跌價現象者，有三三％。至於，預期跌幅以一至二成之間為最多，佔三四％，其次為二至三成間，佔一八％，三成以上者，有一成。 政府也準備針對超過三百萬元以上的飛機、遊艇、高級車與超過五十萬元的皮草等保育類產品，以及高爾夫球證課徵十％ 奢侈稅。調查發現，有五六％贊成，一四％不以為然，三十％未表示意見。 本次調查於五日晚間完成，以台灣地區住宅電話簿為抽樣清冊，再用抽出電話號碼的尾二數進行隨機取號。共成功訪問八九七位成人。訪問結果並依照台灣地區的人口之性別、年齡、地區進行加權。在九五％信心水準下，抽樣誤差為正負三．三％。
政府決心打房，鎖定「三黃一劉」新四人幫投資客下手。其中黃勇義是目前房市公認最大咖投資客，曾在大安區「掃貨」，且曾擁有五百間物件，目前在手全台物件高達一百多間；黃文雄則是「三黃」中出道最早，是東森房屋董事長王應傑的乾兒子，政商關係密切；「一劉」則是靠帝寶標售案成名的劉媽媽（劉月釵）。 神祕低調的黃勇義，五十多歲，已婚，身高一六八公分、瘦小短髮，戴眼睛，為人客氣，人稱「勇哥」。 據熟悉人士透露，目前黃勇義擁有現金達十多億元，且背後操盤金主也提供現金約三十億元。 這位「勇哥」，最早是仲介出身，非常用功，後來合資炒房賺錢，常穿著夾克、牛仔褲，騎著摩托車，穿梭在大台北地區街巷內，看到滿意物件，快又準，「上午下單買進，下午派人裝潢」，可賺取五趴到十五趴，在二、三周內賣掉，甚至透過仲介挑貨後，不赴現場看屋就下單，短進短出，快速靈活。 他最為人知的，就是曾在北市大安區「掃貨」，十幾年前他喊出「北市大安區每坪三十萬元以下物件全都收」，因為他掌握籌碼，只要有其中一件創新高，其他房產價格就可以連帶炒高，甚至還有房仲業誇張形容：「大安區每五間房子，就有一間在黃勇義手上流通過」。 最高峰時期，黃勇義名下曾同時擁有超過五百間房子，目前被台北市議員鍾小平踢爆，還有一百多間房子，身價估計超過五十億元。 房仲業者透露，黃勇義在台北地區一百多個房仲店頭中，每間都有他的眼線，這次被鍾小平踢爆買房內幕，也是因為「底下的人爭寵、失寵，才會主動爆料」。 黃文雄則是「三黃」中出道最早，留著精心修剪的鬍子，穿著雅痞，說話聲音宏亮。他政商關係密切，曾傳出要退出房市，參選台北市議員。目前他是住商不動產的店東之一，全盛時期名下有兩百多間房產，身家逾二十億元。前陣子也被央行總裁彭淮南點名炒房。 至於黃家進，自己封號「帥過頭」，曾在網路上揪團購屋，他曾說，一年有四千個網友找他仲介看屋。還曾開放媒體跟拍，一天介紹八個網友看房，結果當天就賣掉八間房子。 劉媽媽本名劉月釵，因在台北市東區擁有多戶億元店面，被稱為「東區一姐」，在投資店面界享有名氣，與三黃相較，其手法較屬長線投資收租金型，較少短進短出。四、五年前她以一點八億元買下忠孝東路、復興南路雄獅旅行社店面，一鳴驚人，後來又因法拍標到帝寶豪宅再度受到矚目。
討論區規則
回覆時引用此篇文章
